2. 增强外观吸引力

这是你留下良好第一印象的唯一机会, 外观吸引力是最重要的考虑因素之一. 有一个诱人的外观是指你的院子 周围的区域，以及你家的外部. 选择易于维护和清洁的景观设计，这将吸引大多数买家. 修剪草坪，拔除杂草，修剪灌木，还有 树木，添加鲜花的流行色彩，并增加/升级户外照明，照亮你的道路. 在前廊/入口放置几把随意的椅子和五颜六色的抱枕. In 此外，拥有一个宽敞的户外生活区也可以提高你的评估价值. 露台和甲板为放松和娱乐创造了很好的聚会空间. 通过以下方式展示这些领域 保持它们的良好维护和美观.

房子外面不寻常的颜色可能会降低你的价值. 在你的配色方案中保持中性，如果需要的话，涂上一层新的油漆，然后更换/重新油漆 你的前门和百叶窗. 当损坏或过时时, 更换屋顶或壁板, 更新车库门, 安装高质量的窗户或太阳能电池板往往会增加价值. 收起水管， 户外垃圾桶和其他潜在的碍眼的东西.

4. 做出有回报的改进

在决定进行哪些家庭装修时, 衡量你所花的钱和你所得到的回报是很重要的. 哪里翻新浴室和 厨房提供最高的回报, 你可以做很多规模小得多的项目来增加价值. 一些成本最低的家庭装修产生最高的投资回报率，并可以提升感知 你的家.

• 绘画是你可以做的最简单和最便宜的改进之一. 中性和浅色的配色方案可以照亮任何房间, 让它们看起来更大, 并吸引了大多数购房者.
• 换掉过时的、脏的或暗的窗帘和窗帘会让你的房间焕然一新.
• 添加镜子可以为任何生活空间创造深度和趣味性, 并帮助将阳光反射到你的家中.
• 更新灯具会让一个家看起来更宽敞、更令人向往. 在一两个地方悬挂醒目的灯具, 例如, 门厅门厅或入口通道, 改善感知 你的家的价值和创造一个伟大的第一印象.
• 升级厨房或浴室的水龙头，提供更时尚的选择.
• 通过涂几层新鲜的白色橱柜漆来升级厨房或浴室橱柜, 或者更换铰链和把手.
• Swapping out old appliances for energy-efficient appliances; or white/black appliances with stainless steel.
• 如果有必要的话，用花岗岩代替老化的台面也可以增加价值.